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Einfamilienhaus zum kaufen in Diedorf

Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ortsrand von Biburg - Für Familien und Mehrgenerationen geeignet!

86420 Diedorf
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Kaufpreis
579.000 €
Zimmer
6
Fläche
153 m²
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Objekt-ID: 37968178

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 153.00 m²
Grundstücksfläche: 693,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Kaufpreis: 579.000 €
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Preis/m²: 3.784,31 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1969
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 117,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und im Jahr 1978 durch umfassende Um- und Anbaumaßnahmen modernisiert. Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und seine ruhige Lage am Ortsrand von Biburg, einem charmanten Gemeindeteil von Diedorf (Markt). Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Felder und Wälder, die eine naturnahe Atmosphäre schaffen und zu entspannter Freizeitgestaltung einladen.
Das Haus ist so gestaltet, dass es innerfamiliär von zwei Parteien bewohnt werden kann. Eine vollständige Trennung in zwei separate Wohneinheiten besteht jedoch nicht, bietet aber die Möglichkeit, Gemeinschaft und Privatsphäre flexibel zu gestalten. Die Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wobei einige Renovierungsarbeiten notwendig sind, um das Haus nach heutigem Geschmack und modernen Standards zu gestalten.
Zur Immobilie gehört eine Garage mit angrenzendem Schuppen, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte & Co bietet. Der angenehm große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gärtnern ein und bildet eine grüne Oase inmitten der Natur.
Das Haus eignet sich ideal für Familien, die ein ruhiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen, oder für Mehrgenerationenwohnen, bei dem die Nähe zueinander gewahrt bleibt. Mit einigen Renovierungsarbeiten lässt sich das Haus individuell nach den eigenen Vorstellungen gestalten und auf den neuesten Stand bringen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem charmanten Zuhause in ruhiger Lage und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, freuen wir uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich vorzustellen.
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Lage

86420 Diedorf
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Diedorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.613,75 €/m² in Diedorf.

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