Reihenmittelhaus zum kaufen in Straubing

Das 1955 errichtete Reihenhaus bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien. Es verfügt über drei gut proportionierte Zimmer sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich. Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, das zwei Schlafzimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche aus dem Jahr 2005 umfasst. Der Balkon im Obergeschoss erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und eignet sich als zusätzlicher Wohnraum, Büro oder Hobbybereich.

Der vollunterkellerte Bereich bietet neben einem Hauswirtschaftsraum ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne (renoviert 2000) sowie ausreichend Abstellfläche. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über ein kleines Gerätehaus. Eine Terrasse mit rund 9,6 m² sowie eine Einzelgarage ergänzen das Angebot.

Zur Ausstattung zählen Parkett- und Laminatböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesen in den Bädern und im Eingangsbereich (Flur). Die Fenster mit Doppelverglasung wurden 1985 erneuert, die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016.