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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Grenzlandstadion

Tolle Doppelhaushälfte mit Charme in zentraler Lage!

41236 Mönchengladbach, Grenzlandstadion
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Kaufpreis
379.000 €
Zimmer
7
Fläche
109.3 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37968880

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 109.30 m²
Grundstücksfläche: 440,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.467,52 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1926
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 346,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Mönchengladbach befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, welche derzeit zum Verkauf steht. Die Immobilie sticht durch ihren großzügigen Grundriss und die hervorragende Raumaufteilung besonders hervor. Mit viel Liebe zum Detail wurde die Immobilie über die Jahre hinweg regelmäßig gepflegt und instand gehalten. Für Familien ist ausreichend Platz vorhanden. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Wohnräume sowie die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 Schlafräume und ein Badezimmer vor. Darüber hinaus ist der Garten besonders hervorzuheben. Dieser bietet Ihnen genug Fläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und darüber hinaus genügend Raum für Kinder, die gerne draußen im Grünen spielen. Als weitere Fläche steht Ihnen ein Keller ebenfalls zur Verfügung, dieser kann sogar als Einliegerwohnung mit separater Terrasse genutzt werden. Das Dachgeschoss des Hauses wurde ausgebaut und hier wurde ein separates Gästezimmer eingerichtet, so können Sie auch unbeschwert jederzeit Gäste empfangen.
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Lage

41236 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Grenzlandstadion

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.113,78 €/m² in Mönchengladbach - Grenzlandstadion. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 3.726,35 €/m².

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