Mehrfamilienhaus zum kaufen in Perlesreut

Zum Verkauf steht dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Gartentraum.

Das Haupthaus wurde 1972 erbaut, der Anbau ( Ausbau der ehemaligen Terrasse) erfolgte 1998.
Die beiden Wohneinheiten ( EG und OG ) sind durch zwei Eingänge zu erreichen.

Die Erdgeschosswohnung umfasst einen Wohn/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein behindertengerechtes Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Die überdachte Terrasse bietet einen wundervoll Ausblick auf den gepflegten Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss wurde umfassend und liebevoll renoviert und saniert. Sie besteht aus einer Küche, einem großzügigen Bad mit Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmern, einem Büro, einer Abstellkammer, und einem separatem WC mit Dusche.
Highlight ist hier der gemütliche und helle Wohn-/ Essbereich, samt Galerie und Holzofenanschluss, sowie Zugang zu den beiden Balkonen.

Außerdem gibt es im Haus einen Keller, sowie Nutzräume.

Auf dem ca. 2500 qm großen "Traum-Grundstück" befinden sich außerdem eine Bulldog-Garage, sowie ein Lagerhaus für Holz und ein Gartenhaus, welches aktuell als Werkstatt genutzt wird.
Eine Teilung- und/oder Bebauung wäre hier denkbar.

Dank der vielseitigen Möglichkeiten des Hauses und des Grundstücks ist das Objekt eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

ENERGIEAUSWEIS
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung / Biomasseheizkessel
Wesentlicher Energieträger: Stückholz, Heizöl EL
Endenergiebedarf: 339,6 kWh/(qm*a)
Baujahr Gebäude laut Energieausweis: 1920 / Anbau 1973
Energieausweis gültig bis: 24.04.2034