Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zossen

Das exklusiv durch die SYSCOMPANY angebotene 600 m² große Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus bebaut.
Das Haus verfügt über 4 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Etagen und über eine Gewerbeeinheit im Keller (teilbar in 2 separate Einheiten).
Bei den Wohnungen handelt es sich um 3-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 63 m², wobei die beiden Wohnungen im Erdgeschoss barrierefrei errichtet sind. Die Wohnungen verfügen entweder über einen Balkon oder über eine Terrasse.
Im Keller befinden sich Abstellräume für die 4 Wohnungen sowie eine ca. große Gewerbeeinheit mit 2 großen Räumen, einer Teeküche und einem WC.
Ein separater Raum kann als zusätzlicher Abstellraum oder als Waschkeller genutzt werden.

Das Haus hat eine moderne Architektur und ist optimal an die Größe des Grundstücks angepasst. 4 Kfz-Stellplätze sind direkt vor dem Haus vorgesehen, weitere öffentliche Stellplätze gibt es in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Wohnungen sind direkt über eine jeweilige Haustür von außen begehbar, im Obergeschoss über außenliegende Treppen.
Die nach Süden ausgerichtete Obergeschoss-Wohnung besticht durch ihre wachsende Raumhöhe und die Sichtsparren des Daches (Aufdachdämmung). Die Raumhöhe lässt die Errichtung einer kleinen Galerie zu.
Das Haus wurde im Jahr 2025 außen fertiggestellt.
Der Innenausbau erfolgt durch den Käufer in eigener Regie. Entsprechende Handwerker und Installationsfirmen am Ort können vermittelt werden, teilweise sind Angebote bereits vorhanden.

Unter Heranziehung des Mietenspiegels für Zossen und unter der Maßgabe der Vollvermietung für das Gebäude beträgt die Gesamt-Soll-Nettokaltmiete ca. 57.800,- € pro Jahr.

Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns, um das Anwesens kennenzulernen und die Entwicklungspotenziale mit uns zu besprechen.