Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen
Attraktives Entwicklungsobjekt mit Bestand in Bestlage von Gerlingen
Hauptstraße
70839 Gerlingen
70839 Gerlingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 3.850.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 635 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37970514
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 635.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 496,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.850.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.062,99 € |
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Immobilie
Keller
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
An einem der sichtbarsten und begehrtesten Punkte in Gerlingen – direkt an der Hauptstraße, mit optimaler Sichtbarkeit und Infrastruktur – bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler:
-Baugenehmigung zur Aufstockung liegt vor und ergibt dann eine Gesamtfläche (Wohnen & Gewerbe, ohne Nutzflächen!) von ca. 635qm.
-Es entstehen 17 bereits genehmigte Mikro-Appartements in bester Lage.
-595qm bestehende Nutzfläche bieten zudem weitere Möglichkeiten über die bloße Kellerfläche hinaus für
Hobbyräume, Werkstatt, Lagerfläche, etc.
-Mindestens 10 Parkplätze (5x Tiefgarage, 5x geschützt im Innenhof) bieten in dieser Lage einen weiteren Unique Selling Point.
(Auf Wunsch übernehmen wir gerne auch die weitere Projektierung für Sie und begleiten die gesamte Entwicklung -
Angebot für die Entwicklung durch einen regionalen GU liegt vor.)
-Baugenehmigung zur Aufstockung liegt vor und ergibt dann eine Gesamtfläche (Wohnen & Gewerbe, ohne Nutzflächen!) von ca. 635qm.
-Es entstehen 17 bereits genehmigte Mikro-Appartements in bester Lage.
-595qm bestehende Nutzfläche bieten zudem weitere Möglichkeiten über die bloße Kellerfläche hinaus für
Hobbyräume, Werkstatt, Lagerfläche, etc.
-Mindestens 10 Parkplätze (5x Tiefgarage, 5x geschützt im Innenhof) bieten in dieser Lage einen weiteren Unique Selling Point.
(Auf Wunsch übernehmen wir gerne auch die weitere Projektierung für Sie und begleiten die gesamte Entwicklung -
Angebot für die Entwicklung durch einen regionalen GU liegt vor.)
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Lage
Hauptstraße70839 Gerlingen
Gerlingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.596,13 €/m² in Gerlingen.
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