Einfamilienhaus zum kaufen in Moormerland

Kleines Juwel in Moormerland - Veenhusen – Liebevoll saniertes Häuschen mit Charme

Im idyllischen Ortsteil Veenhusen der Gemeinde Moormerland wartet dieses entzückende Häuschen darauf, neue Besitzer zu verzaubern.

Erbaut im Jahre 1949 und in den 1950er- und 1960er-Jahren erweitert, wurde das Haus im Jahr 2018 vollständig und hochwertig saniert – inklusive Dach, Leitungen, Heizung, Fenster, Böden und Keller. Alles befindet sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand – hier wurde mit viel Herz und handwerklichem Sachverstand gearbeitet.

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 95 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
Grundstücksfläche: ca. 95 m²
Baujahr: 1949 | Erweiterungen: 50er/60er | Komplettsanierung: 2018
Carport, Garage & Nebengebäude (Werkstatt/Lager)
2 Terrassen mit Ausblick ins Grüne
Saniertes Kellergeschoss mit zwei Räumen

Raumaufteilung – durchdacht & wohnlich:
Erdgeschoss:
•Einladender Eingangsbereich mit liebevollen Details
•Wohnzimmer – gemütlich und lichtdurchflutet
•Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer
•Helle Wohnküche – perfekt für gesellige Abende
•Modernes Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche
•Separates Gäste-WC
•Hauswirtschaftsraum mit Stauraum und Anschlüssen



Obergeschoss:
•Zusätzliches Zimmer – ideal als Hobbyraum oder für Gäste
Keller:
•Zwei sanierte Kellerräume – trocken

Ausstattung & Besonderheiten:
•teilw.Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
•Zusätzliche Ofenheizungen für behagliche Atmosphäre
•Dach wärmegedämmt (2018)
•Kunststoff-Thermopen-Fenster (2018) – modern, pflegeleicht
und energieeffizient
•Zwei Terrassen:
→ eine rückwärtig mit schönem Blick ins Grüne
→ eine seitlich gelegen – ideal für Frühstück oder
Nachmittagskaffee
•Nebengebäude (ehem. Stall) als praktische Werkstatt/
Lagerraum
•Carport + separate Garage


Fazit:
Ein liebevoll gepflegtes und hochwertig saniertes Haus mit Charakter – sofort bezugsfertig, durchdacht geschnitten und mit allem ausgestattet, was das Herz begehrt.

Ob für den Lebensabend, als ruhiger Zweitwohnsitz/Ferienhaus oder als dauerhaftes Zuhause: Dieses Häuschen ist ein echtes Wohlfühlobjekt für Menschen, die das Gemütliche und Individuelle schätzen.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!