Erdgeschosswohnung in Heidenheim an der Brenz

Die angebotene 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit 28 Wohneinheiten und großzügiger Gartenanlage. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und beste Einkaufsmöglichkeiten schätzen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 82 m² und verfügt über den Wohnbereich mit Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Der Eingangsbereich mit Flur bietet Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum. Der zweite, geräumige Flur ist mit dem Essbereich verbunden. Von hier aus sind alle weiteren Räume zugänglich. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separatem innenliegenden Raum. Zur Wohnung gehört außerdem ein abgeschlossener Kellerraum und eine Einzelgarage. Die Wohnung wird durch eine Öl-Zentralheizung beheizt.

Die Nebenkosten für Hausverwaltung, Hausmeister, Gartenpflege, Aufzugwartung, Versicherungen, Allgemeinstrom, Heizung etc. sowie die Rücklagenzuführung (ca. 63,00 Euro/monatlich) sind im Hausgeld von ca. 320,00 Euro enthalten. Die "nostalgische" Einbauküche mit elektrischen Geräten sowie die Einzelgarage sind ebenfalls inklusive.

Die Wohnanlage besticht durch ihren gepflegten Zustand und ihrer freundlicher Nachbarschaft. Sie verfügt über einen neuwertigen Aufzug und Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Wäschetrocknung im UG.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre schriftliche Anfrage und vereinbaren sehr gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin für Sie.