Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wiesloch

Die übermannshohen, buschigen und sattgrünen Stauden scheinen sich locker an die helle, sandfarbene Fassade zu schmiegen. Ein besonders ausladendes Exemplar weist um die rechte Ecke des Hauses. Über dem Satteldach schauen von der Rückseite die Kronen weiterer hochgewachsener Bäume, Büsche und Laubhölzer hervor. Kurzum: Schon von der Straße aus können Sie quasi eine grüne Umarmung dieses großzügigen Einfamilienhauses mit dem dahinterliegenden prächtigen Garten erahnen. Und weil die rückwärtige Ausrichtung genau nach Süden zeigt und nichts den Blick verstellt, erahnen Sie vielleicht auch bereits den traumhaften Panoramablick, der sich Ihnen über die schmucke Umgebung mit den vielen grünen Tupfern eröffnet.

293 m² Wohnfläche hält dieses, massiv erbaute Einfamilienhaus in der Kurpfalzstr. 21 in Wiesloch vor. Es liegt in leichter Hanglage inmitten eines der begehrtesten Wohnlagen der Stadt – deshalb präsentiert es sich zur Straßenseite hin eingeschossig, während die Gartenseite zwei Geschosse hat. Das Gebäude ist voll unterkellert, so dass im Untergeschoss eine separate Einliegerwohnung mit ca. 84 m² eingerichtet werden konnte, die Sie wahlweise vermieten, aber natürlich auch für eigene Zwecke nutzen können. Wiesloch selbst punktet mit seiner landschaftlich überaus reizvollen Umgebung, seiner gewachsenen, hochwertigen Bebauung und seiner hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde liegt nur etwa 13 Kilometer südlich von Heidelberg und besticht durch ein sehr attraktives, entspanntes Wohn- und Lebens-Ambiente. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das überregionale Straßennetz darf als sehr gut bezeichnet werden.

Kurze Wege ins Wieslocher Stadtzentrum kennzeichnen auch die Lage dieser geräumigen, lichtverwöhnten Immobilie in der Kurpfalzstr. 21, die schon bald das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie sein könnte. Sie steht – um zunächst ein paar Fakten zu ergänzen – auf einem 692 m² großen Grundstück, das – wie eingangs erwähnt – durch die üppige, natürliche Einfriedung kaum einsehbar ist und damit ein Maximum an Privatheit garantiert. Gleichwohl können Sie den Garten nicht nur vom Haus aus, sondern auch direkt durch seitliche Treppenabgänge erreichen. Zum Haus gehören eine Garage sowie eine Vielzahl an Nutzflächen im UG & DG. Weitere Parkmöglichkeiten bieten sich Ihnen entlang der Kurpfalzstraße sowie direkt vor der Garage.

Das Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1969 und muss entsprechend den gesetzlichen Vorgaben noch energetisch saniert werden. Im Zuge dieser Maßnahmen steht dann auch ein Austausch der alten Öl-Zentralheizung an.

Lichtverwöhnt und mit einem für die seinerzeitigen Verhältnisse geradezu verschwenderischen Grundriss – der nach heutigen Maßstäben noch immer erfreulich großzügig ist – so präsentiert sich das Innere dieses Hanghauses in verkehrsberuhigter Lage. Die überbreite, massive Eingangstür öffnet sich seitlich des Hauses: Das vorgezogene Dach der danebenliegenden Garage sorgt dafür....

Hinweis: aufgrund des für die Objektbeschreibung nur beschränkt verfügbaren Platzes, dürfen wir Sie für weitere und ausführliche Informationen auf unsere Homepage verweisen:

https://www.ihr-immobilienmakler-in-heidelberg.de/angebote/lichtverwoehnte-wohnfreiheit-grosszuegiges-einfamilienhaus-mit-elw-und-privatem-garten-in-bestlage-immobilie-heidelberg-2025-04-0864

Wenn Sie für sich und Ihre Familie ein helles, freundliches Haus mit viel Platz und in ruhiger, grüner Lage suchen, wenn Sie Wert auf eine gepflegte Nachbarschaft und kurze Wege legen, die Sie und Ihre Kinder zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen können, und wenn Sie schließlich die kostbare Ruhe und Entspannung in einem grünen, sichtgeschützten Refugium hinter Ihrem Haus schätzen, dann sollten Sie sich die Kurpfalzstr. 21 in Wiesloch ansehen. Kontaktieren Sie uns zeitnah, wir begleiten Sie gern.