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Reihenmittelhaus zum kaufen in Baunatal

Zentral Wohnen in einem gepflegtem Einfamilienhaus in Baunatal-Altenritte

34225 Baunatal
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Kaufpreis
195.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 37975360

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Grundstücksfläche: 56,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 195.000 €
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Preis/m²: 2.321,43 €
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Immobilie

Baujahr: 1906
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 387,12 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Mitten im Herzen von Baunatal-Altenritte steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1906, das mit viel Liebe zum Detail und großem Respekt vor seiner historischen Substanz umfassend saniert wurde. Auf rund 84 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Zuhause, das Charakter, Individualität und Wohnkomfort auf eine einzigartige Weise verbindet.

Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieses Hauses – eine gelungene Mischung aus Fachwerk-Charme und zeitgemäßer Ausstattung. Die drei Zimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und schaffen eine Raumaufteilung, die nicht alltäglich, aber umso reizvoller ist. Das Hauses wurde größtenteils modernisiert – ohne die Seele des Ursprungsbaujahres zu verlieren.

Besonders hervorzuheben ist der Zustand des Gebäudes: In den letzten Jahren wurde es umfassend saniert, von der Fassade bis zum Dach, vom Boden bis zur Elektrik. Auch die Heizung wurde im Zuge dieser Maßnahmen modernisiert – die alte Ölheizung wurde durch ein zeitgemäßes, effizientes Gasheizsystem ersetzt. So trifft historische Baukunst auf aktuelle energetische Standards.

Die moderne Küche nebst allen hochwertigen Elektro-Geräten wie Kühlschrank und Spülmaschine etc. ist im Kaufpreis enthalten.

Dieses Haus ist nicht einfach eine Immobilie – es ist ein Lebensgefühl. Ideal für alle, die das Besondere suchen, ein Auge für Details haben und ein Zuhause mit Geschichte ihr Eigen nennen möchten. Nur noch einziehen und sich wohlfühlen!
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Lage

34225 Baunatal
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Baunatal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.718,41 €/m² in Baunatal.

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