Mehrfamilienhaus zum kaufen in Boren

Hier finden Sie die seltene Gelegenheit, auf großzügiger Wohnfläche über zwei Etagen ein Grundstück mit privatem Wasserzugang zu Ihrem Zuhause zu machen.

Von “Mehrgenerationen-Wohnen”, über “Hauptwohnsitz mit vermieteter Wohneinheit” bis zum “Hauptwohnsitz mit Extra-Einkommen durch Vermietung” ist in dieser Doppelhaushälfte alles denkbar.

Das ca. 1466m² große und sehr gepflegte Grundstück erstreckt sich vom Haus über eine große, überdachte Terrasse bis direkt ans Wasser zum eigenen Badesteg. Durch das zur Straße vorgelagerte Wohnhaus entsteht hier ein sehr privater Gartenbereich mit Südwest-Ausrichtung.
Das traumhaft zwischen Ostseefjord Schlei und Lindauer Noor gelegene Anwesen bietet fantastische Ausblicke über das Noor mit seiner artenreichen Vogelwelt und stimmungsvolle Lichtszenarien bei untergehender Sonne.

Eine helle Werkstatt ermöglicht Ihnen die Umsetzung persönlicher Projekte an Haus und Hof.
Ein kleines, zum Wohnraum eingerichtetes Gartenhaus und ein Richtung Nachbargrundstück angelegter, überdachter Bereich zum Brennholz machen und Lagern lassen keine Wünsche des Hausbesitzers offen.

Das Gebäude ist ein historisch gewachsenes Doppelhaus, das im Jahr 1936 erbaut wurde und dessen hier beschriebene Hälfte eine Gesamtwohnfläche von ca. 256 m² hat.
Das Zweifamilienhaus verfügt über eine Wohnung mit Wintergarten im Erdgeschoss sowie eine weitere im Obergeschoss. Das Obergeschoss besticht mit bodentiefen Fenstern, die im Wohnraum einen bezaubernden Blick über das Noor bieten.
In den letzten Jahrzehnten wurde dieses Haus von seinem Besitzer und seiner Familie bewohnt und liebevoll in Stand gehalten.
Der Innenausbau der oberen Wohnung ist modern, hochwertig und kann, wie er ist, in Betrieb genommen werden.
Die noch junge Einbauküche bleibt im Haus.

Die Erdgeschoßwohnung steht aktuell leer, ist aber nach leichten Renovierungen bewohnbar.
Die Erdgeschosswohnung besticht durch den hellen Wintergarten und durch direkten Gartenzugang.

Läuft man Richtung Osten erreicht man nach 5 Minuten Fußweg (270 m) eine kleine Badestelle an der Schlei. Nach weiteren 130 m Fußweg erreichen Sie einen kleinen Hafen mit Bootsliegeplätzen.

Überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit der Lage zwischen Schlei und Noor und den Möglichkeiten der Immobilie.

Ich freue mich darauf, Ihnen die Türen zu Ihrem Traumhaus zu öffnen.