Einfamilienhaus zum kaufen in Otzberg

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2019 bietet mit seiner guten Raumeinteilung und der naturnahen Lage eine ideale Umgebung für die ganze Familie. Die 137m² erstrecken sich über 3 Etagen, von denen durch die leichte Hanglage zwei ebenerdig nach draußen führen. Das Grundstück ist mit seinen 219m² an jeder Stelle ideal angelegt. So finden neben zwei Stellplätzen auch eine Terrasse, ein Fahrradschuppen und ein Hot Tub ihren Platz.

Betritt man das Erdgeschoss, wird man direkt in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich gezogen. Dieser ist der Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Wohnbereich geht es auf den Balkon, von dem aus an klaren Tagen ein direkter Blick auf Frankfurt zum Verweilen einlädt. Der Balkon könnte zudem um eine Treppe ergänzt werden, die dann direkt in den Garten führt. An den Essbereich schließt sich die hochwertige Küche an, die auf Wunsch zusätzlich übernommen werden kann. Ein helles Gäste-WC sowie ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab.

Über die offen gestaltete Treppe gelangt man ins Dachgeschoss zu den drei Schlafzimmern. Die einzelnen Zimmer sind nach Norden, Nordosten bzw. Südosten ausgerichtet. Hier findet sich genügend Platz für zwei schöne Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Das Tageslichtbad ist großzügig gestaltet und verfügt neben der Regendusche auch über eine Badewanne. Dazu erlaubt das Bad mit seinem Doppelwaschbecken die Zeit vor der Schule oder der Arbeit effizienter zu gestalten.

Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit der Wärmepumpe und ein Kellerraum, der genügend Stauraum bietet. Zusätzlich beherbergt das Untergeschoss eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Badezimmer, kleiner Terrasse und direktem Zugang zum Garten. Gerade dieses Zimmer bietet für die neuen Eigentümer viel Flexibilität. Hier ist Platz für ein weiteres, vielleicht älteres, Kind. Dazu kann das Badezimmer ideal in Verbindung mit dem Hot Tub im Garten genutzt werden. Dieser holzbeheizte Pool liegt wunderbar sichtgeschützt und bietet die ideale Entspannung vom Alltag - ein echtes Highlight Ihres neuen Hauses!