Doppelhaushälfte zum kaufen in Gütersloh

In absolut bester Wohnlage von Gütersloh-Isselhorst - im beliebten Wohnquartier „Krullsbachaue“ – und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, liegt diese architektonisch hochwertige und äußerst energieeffiziente Immobilie in Form einer Doppelhaushälfte auf einem ca. 339 m² großen Grundstück.

Das moderne und neuwertige, vollunterkellerte Wohnhaus aus dem Jahre 2018 mit großzügigen 143 m² Wohnfläche unterteilt sich in zwei Wohnebenen und verfügt über einen Carportstellplatz und einen praktischen großzügigen Abstellraum im hinteren Bereich des Grundstückes.

Die Innenarchitektur des Objektes besticht insbesondere durch ihre offen-loftige und perfekt durchdachte Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die liebevoll gestalteten Wohndetails.
Der Fokus wurde dabei auch auf ein gesundes Wohnklima gelegt – so wurden ein Großteil der Innenwände mit Lehmputz versehen und der eingesetzte Anteil der Trockenbauwände mit Holzwolle gedämmt.

Das Erdgeschoss dieser exklusiven Immobilie öffnet sich von einem großzügigen Entrée direkt in den offenen und hellen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Von hier gelangt man über eine großformatige Hebeschiebtüranlage in den liebevoll angelegten Garten, auf eine großzügige Terrasse mit perfekt platziertem Weishäupl-Freiarmsonnenschirm und gemütlicher Loungeecke im westlichen Bereich des Erkers. Die puristsche, hochwertige Einbauküche der Luxusmarke Bulthaup mit Markenelektrogeräten bindet sich harmonisch innerhalb des Erkers in das Gesamtwohnkonzept gegenüber des Wohn- und Essbereich ein – den Mittelpunkt bildet hier ein geradliniger Kaminofen.

Auf gleicher Wohnetage befindet sich ein geräumiger Büroraum/Gästezimmer mit eigener keiner Terrasse, sowie ein Gäste-Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC unmittelbar neben der Hauseingangstür. Flächenbündig integrierte Einbauschränke, stimmig und praktisch platziert, runden das durchdachte Innenarchitekturkonzept dieses äußerst gepflegten Wohnhauses im Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss, welches über eine perfekt im Entreébereich integrierte Wohntreppe erschlossen wird, öffnet sich durch einen galerieartigen Flur, an den sich zwei großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das stimmig gestaltete, große Familienbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC und ebenerdiger durchgefliester Dusche anschließen.

Im beheizbaren Kellergeschoss der Immobilie befinden sich, neben einem Heizungs- und Waschraum, ein großer Abstellraum, der viel Stauraum und Abstellfläche für die Bewohner bietet.