Etagenwohnung in Bad Friedrichshall

Renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer Wohnung mit großem Süd-Westbalkon in Bad Friedrichshall-Kochendorf.
In attraktiver Lage von Bad Friedrichshall-Kochendorf, unweit des neuen IT-Campus, wartet eine besondere Gelegenheit auf Sie.
Diese 3,5 Zimmer Wohnung mit durchdachtem Grundriss, großem Süd-Westbalkon und viel Potenzial für individuelle Gestaltung, perfekt für handwerklich versierte Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 11-Parteien Hauses. Da sie leer steht, ist ein kurzfristiger Bezug problemlos möglich.

Raumaufteilung:
Großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon
Separate Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer/Büro
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Separate Toilette
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Zusätzlicher Abstellraum mit Zugang über die Garage

Ausstattung und Zustand:
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, eine ideale Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen oder ein attraktives Mietobjekt zu entwickeln.

Besonderheiten:
Großer Süd-Westbalkon mit Abendsonne und Markise
Einzelgarage
Sehr gute Lage
Nähe zum neuen IT-Campus
Zugang zum Abstellraum über die Garage
Leerstehend, sofort verfügbar

Fazit:
Diese Wohnung bietet die ideale Kombination aus Lage, Potenzial und Infrastruktur. Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage, hier lohnt es sich der Blick hinter die Fassade!