Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zeitz

Das vierstöckige, attraktive und sanierte Mehrfamilienhaus steht ab dem 1.8.2025 zum Verkauf. Das Objekt überzeugt mit 22 Zimmern und acht Badezimmern in 6 Wohneinheiten. Geheizt wird das im Jahr 1910 gebaute und unter Denkmalschutz stehende Objekt mit einer Gasheizung (Wohnungsthermen), in einer WE bereits auch zusätzlich/wahlweise mit moderner Stromdirektheizung (Infarot) und Warmwasser im Sanitärbereich über DLH/DWH.
Das dazugehörige Grundstück mit einem großzügigen Hof- und Gartenbereich sowie Garage/Schuppen hat eine Größe von 616 Quadratmetern. Vor dem Haus sind zudem zwei private Stellplätze vorhanden (an Hausbewohner vermietet und im KP inbegriffen).

Das Haus ist derzeit zu einer Monatsmiete von 2023,16 € (NKM) vermietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 279.000 Euro, was bei einer Jahresnettomiete von 24.277,92 Euro einer Redite von ca. 8,7% p.a. entspricht (zur Info: zum 01.09.2025 kam eine Garage im Hof dazu mit 20 € monatlich).

Ein Exposé steht hier zum Download bereit.

Mieterliste auf Nachfrage und nur hier intern in den Nachrichten, keine externen E-Mails!

Dieses Haus ist ein Baudenkmal, ist daher von den Bestimmungen des GEG ausgenommen und benötigt keinen Energieausweis.

Hinweis: der Preis ist VB, gern nehmen wir seriöse Angebote entgegen.