Sonstige zum kaufen in Rees

Objekt-Nr.: 013-00777

Ferienhäuser in 46459 Rees

Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.

Marissa Lake Village!

Das Marissa Lake Village ist auf einem 65 Hektar großen Grundstück (eingebettet von grünen Hügeln und vom Reeser Meer) gelegen. Die Entwicklung der Ferienimmobilien und des Resorts mit Gastronomie und zentraler Infrastruktur erstreckt sich in mehreren Abschnitten entlang des Seeufers, beginnend mit dem ersten Bauabschnitt im nördlichen Areal. Das weitläufige Areal und die ausgezeichnete Wasserqualität des Sees laden zum Baden und verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.

Die Marissa Group übernimmt mit seinem erfahrenem Property- und Tourismusmanagement die Vermietung, Gästebetreuung, Pflege und Instandhaltung.

Eigennutzung bis zu 8 Wochen jährlich

Flexible Nutzung des Ferienhauses für Urlaube und Auszeiten ist möglich. Ausstieg aus der Vermietung, optimalerweise nach 10 Jahren, möglich.

Ausstattung der Häuser:

- Eigene Grundstücke
- Hochwertige Markenküchen
- Bezugsfertige Innenausstattung mit modernen Bädern und stilvollen Bodenbelägen
- Terrassen, Stellplätze, Umzäunung und Outdoor-Abstellraum
- KfW-55-Standard mit Thermoholzverkleidung
- Versorgung Heizung und Strom über zentrale Aquathermie und Solar

Resort-Highlights:

- Exklusive See-Sauna direkt am Seeufer
- Schwimmbad, Spa, Gastronomie, Fahrradverleih (ab Jahr fünf der Entwicklung geplant)
- Ganzjähriger Gästeservice durch die Marissa GmbH

Weitere Vorteile:

- Attraktive Mietgarantie bis Ende 2028 bei touristischer Vermietung
- Acht Wochen Eigennutzung pro Jahr trotz Vermietungsvertrag
- Architektonisches Konzept von renommierten dänischen Architekten
- Rundum-Sorglos-Paket für Eigennutzer und Kapitalanleger
- Nachhaltige Bauweise und hohe Wertstabilität durch exklusive Lage

Kaufpreisbeispiel für Hausnummer 8 (Haustyp Lakelife 69):

390.000 EUR netto bei touristischer Vermietung mit acht Wochen optionaler Eigennutzung (keine zusätzliche Käuferprovision)

464.100 EUR brutto bei Eigennutzung mit optionaler Vermietung (keine zusätzliche Käuferprovision)

Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbssteuer und evtl. Finanzierungskosten.

In den Verkaufspreisen ist die bezugsfertige Ausstattung inkl. Bäder, Küchen, Malerarbeiten sowie Grundstück, Parkplatz und Aussenanlagen enthalten.

Die Wohnflächen enthalten keine anteiligen Terrassenflächen.

Für weitere Auskünfte sowie die Zusendung der umfangreichen Projektunterlagen (u. a. Broschüre und Orientierungsplan) wenden Sie sich bitte an Matthias Janßen Tel. Nr. 02851/9222704.

Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Ein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten kommt auch nicht durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, Übermittlung von Unterlagen oder Entgegennahme eines Kaufpreisangebots zustande.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anbieter-Objektnummer: 013-00777