Etagenwohnung in Mering

Stilvolle 2-Zimmer-Maisonette im Meringer Schloss – historisch wohnen auf zwei Ebenen

Diese einzigartige 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des vollständig sanierten Schlosses aus dem Jahr 1060. Die Wohnung bietet ca. 76,64 m² Wohnfläche sowie zusätzlich rund 29,5 m² hochwertig ausgebauter, bewohnbarer Nutzfläche im offenen Maisonettebereich – ideal als Arbeits- oder Hobbyfläche.

Architektonisches Highlight: Die Kombination aus sichtbaren, historischen Balken, edlem Eichenparkett, moderner Galerieebene und der luftigen Raumhöhe verleiht der Wohnung eine besondere Ausstrahlung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche öffnet sich nach oben zur Galerie und schafft ein außergewöhnliches Wohngefühl – zeitlos und stilvoll.

Das Schlafzimmer liegt ruhig zurückversetzt, das Badezimmer überzeugt mit freistehender Badewanne, bodengleicher Dusche und hochwertiger Ausstattung. Die Galerie mit offenem Blick in den Wohnraum eignet sich hervorragend als Homeoffice, Fitnessbereich oder Leselounge.

Ausstattung im Überblick:

Ca. 76,64 m² Wohnfläche + 29,5 m² wohnlich ausgebaute Galeriefläche

Edles Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen

Sichtbare, historische Holzbalken

Hochwertiges Tageslichtbad mit Dusche & Wanne

Einbauküche mit Granit-Arbeitsfläche

2 Abstellräum innerhalb der Wohnung

PKW-Stellplatz im Freien

Ruhiger, begrünter Innenhof mit Brunnen und Sitzgelegenheiten

Lage und Umfeld:
Die Wohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage von Mering. Der gepflegte Schlosspark grenzt direkt an das Anwesen an – perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Genießen. Gleichzeitig ist der Bahnhof Mering mit direkter Verbindung nach Augsburg und München schnell erreichbar.

Fazit:
Diese charmante Maisonette vereint den historischen Charakter eines Schlosses mit modernem Wohnkomfort – eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Anspruch an Stil, Qualität und Individualität.