Doppelhaushälfte zum kaufen in Werder (Havel)

Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in herausragender Lage direkt am Zernsee in Werder (Havel) – einer der begehrtesten Wohnadressen im westlichen Berliner Umland. In erster Wasserreihe gelegen, überzeugt das Haus mit einem unverbauten Blick aufs Wasser und einer eleganten, zeitlosen Architektursprache, die Innen- und Außenräume nahtlos miteinander verbindet. Die Umgebung ist geprägt von alten Obstgärten, geschützten Uferzonen und hochwertigen Neubauten. Die direkte Nähe zum Wasser bietet einen besonderen Lebensstil: Spazierwege, kleine Buchten, Badestellen und Bootsanleger liegen nur wenige Schritte entfernt und schaffen ein naturnahes und erholsames Wohngefühl.
• Die im Jahr 2024 neu errichtete Immobilie bietet auf einem ca. 381 m2 großen Grundstück ein durchdachtes Wohnkonzept mit insgesamt vier Zimmern, einem separaten Hauswirtschaftsraum sowie einem zusätzlichen HAR (Technikraum). Die großzügige Wohnfläche von ca. 210 m2 verteilt sich auf zwei Etagen und wird durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 53 m2 sinnvoll ergänzt. Ein besonderes Raumgefühl entsteht durch die großzügige Deckenhöhe von ca. 3,10 m im Erdgeschoss und ca. 2,80 m im Obergeschoss.
• Großflächige Aluminiumfenster mit erhöhtem Sicherheitsstandard, überhohe Innentüren mit einer Höhe von ca. 2,40 m, elektrisch steuerbare Raffstores an allen Fenstern sowie teilweise integrierte Fliegengitter unterstreichen den hohen Ausstattungsanspruch. Die offene Wohnküche mit großzügiger Verglasung schafft einen fließenden Übergang zur Terrasse und in den Garten – insgesamt laden drei Terrassen zu erholsamen Stunden im Freien ein.
• Die hochwertige Bulthaup B3-Küche ist mit erstklassigen Geräten von V-ZUG und Gaggenau sowie einem Bora-Kochfeld ausgestattet. Eichenparkett, großformatige Designfliesen und stilvolle Beleuchtungselemente von iGuzzini setzen klare architektonische Akzente. Das Bad besticht mit einer freistehenden Falper-Designwanne und einem herrlichen Blick auf den Zernsee – ein echtes Highlight. Vom Schlafzimmer aus gelangt man direkt in ein begehbares Ankleidezimmer, das zusätzlichen Komfort bietet. Für wohlige Abende ist zudem eine Vorrichtung für einen Kamin bereits vorbereitet. Zwei Pkw-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung; die Errichtung eines Carports oder einer Garage ist möglich.
• Auch technisch erfüllt das Haus höchste Ansprüche: Ein integriertes Sonos-Lautsprechersystem, eine moderne Entkalkungsanlage, eine effiziente Wärmepumpe mit Bodenkühlung sowie vorbereitete Anschlüsse für eine Alarmanlage, eine Wallbox und einen Whirlpool gewährleisten zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine automatische Gartenbewässerung über eine Sprinkleranlage ergänzt das durchdachte Außenkonzept.