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Haus zum kaufen in Bad Aibling

Haus in der Innenstadt - Eigenes Penthouse wartet

83043 Bad Aibling
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Kaufpreis
1.100.000 €
Zimmer
7
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 37980028

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 138,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.100.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.666,67 €
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Immobilie

Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 127,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Perfekte Altstadt Lage - eine Gewerbeeinheit, 2 Wohnungen - Plus das Penthouse 75QM zum Selbstausbau

Mit einer jährlichen Netto-Kaltmiete von 24.720 Euro bietet das Objekt solide Einnahmen.

Besonders hervorzuheben ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, für die bereits Pläne mit der Stadt abgestimmt wurden. Zwei Außen-Stellplätze und ein Voll-Keller runden das Angebot ab.

Die Innenstadt-Lage ist einfach unschlagbar: Mit nur 45 Minuten nach München und 10 Minuten nach Rosenheim genießen Sie die perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben.

Der Verbrauchsausweis gibt einen Wert von 127 Kwh/m² an, daraus ergibt sich die Klasse D, wesentlicher Energieträger ist Öl, Baujahr 1956.

Kontaktieren Sie mich gerne, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129

*** Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen, mit vollständigen persönlichen Angaben komplette Anschrift, Rufnummer & EMail) beantwortet werden.***
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Lage

83043 Bad Aibling
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Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.443,19 €/m² in Bad Aibling.

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