Etagenwohnung in Holzgerlingen

Betreutes Wohnen in ruhiger, zentraler Lage,
Eckwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss,
rollstuhlgerecht, Aufzug, Baujahr 1992.

Wohnfläche ca. 60 m²
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Küche
1 Bad
1 Abstellkammer
1 Diele
1 Balkon
1 Kellerraum

Die Wohnung ist zweckgebunden für ältere Personen;
egal, ob Eigennutzer oder Mieter, sie müssen folgende Bezugsvoraussetzungen erfüllen:

1. mindestens 60 alt oder
2. eine Minderung der Erwerbsfähigkeit von mindestens 50 % im Sinne des Schwerbehindertengesetzes haben
3. diese Personen müssen fähig sein, ihr Leben und ihren Haushalt – gegebenenfalls unter Inanspruchnahme von Hilfestellungen – selbständig und eigenverantwortlich unter Ausschluss einer Selbst- oder Fremdgefährdung führen können

Die privat zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und zentralen Wohnanlage mit Begegnungsstätte, Pflegeheim, Seniorenwohnungen, Diakonie und Sozialstation.

Mit dem Aufzug erreichen Sie stufenlos Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss, deren ca. 60 m² Wohnfläche sich verteilen auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, eine geräumige Diele, einen Abstellraum, ein barrierefreies innenliegendes Badezimmer (Dusche mit bodenebener Duschfläche, 1 Handwaschbecken, Kippspiegelgarnitur, 1 Toilettenbecken), eine moderne Küche (Einbauküche mit Spüle, Elektro-Herd mit Keramikkochfeld und Mikrowellenherd im Kaufpreis enthalten), einen überdachten Balkon, sowie einen Kellerraum. Fliesen im Bad, PVC-Belag in der Küche und in allen Wohnräumen. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand.

Konzipiert als Betreutes Wohnen steht den Bewohnern der Anlage ein 24 Stunden Notrufservice zur Verfügung, sowie kulturelle und sonstige verschiedene Angebote.

Für den Grundstücksanteil ist an die Stadt Holzgerlingen ein monatlicher Erbbauzins zu zahlen.

Besichtgung ab Mitte September 2025 nach Vereinbarung möglich.