Einfamilienhaus zum kaufen in Borkwalde

Direktkontakt zum Eigentümer - Keine Maklerprovision!
Besichtigungen nach Vereinbarung - Erstklassige Beratung garantiert

Traumhaftes Doppel-Domizil in Borkwalde - Einmaliges Luxus-Anwesen mit Zukunftspotenzial!

2 moderne Massivhäuser (2018) auf 2.818 m² - Sauna • Großzügige Carports • Premium-Ausstattung

Ihre Chance: Exklusiver Direktkauf vom Eigentümer - Platz für ein drittes Haus!

2 x 184 m² Wohnfläche - Hochwertigste Ausstattung, durchdachte Grundrisse
✅ Riesengrundstück (teilbar!) - Ideal für Familien, Investoren oder Mehrgenerationen-Wohnen
✅ Moderne Technik: Fußbodenheizung • Belüftungsanlage • Smart-Home-ready (Vaillant-Gasheizung + Umrüstoption auf Wärmepumpe)
✅ Premium-Komfort: Sauna • Begehbare Kleiderschränke • Designer-Bäder • Offene Gourmetküche
✅ Paradiesischer Garten: Rasenroboter • Bewässerungsautomatik • Grillzone mit Außenküche • 3 Gartenhäuser

-2 Schlafzimmer im Obergeschoss mit jeweils einem begehbaren Kleiderschrank.
-1 elegantes Badezimmer (raumhoch gefliest), mit Badewanne und getrennter Dusche und Handtuchheizkörper.
-Großzügi­ges Wohnzimmer mit offener Küche - stilvoll gefliest und perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Runden.
-1 Speisekammer, direkt an die Küche angrenzend, für optimale Organisation.
- hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten.
-1 Zimmer im Erdgeschoss, welches als Schlaf,- Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann
- 1 großes Gästebadezimmer (raumhoch gefliest)
- Großer Hauswirtschaftsraum (HWR) mit viel Platz für Organisation und Geräte.
- Massivhäuser aus 24 cm Porenbetonsteinen, ergänzt durch 16 cm Dämmung (EG und DG) für optimalen Wärmeschutz.
- Zugang zum Obergeschoss aus Betontreppe, gefliest und geschmiedeten Treppengeländer
- Gasbrennwertkessel von Vaillant: Zuverlässig und effizient, mit der Möglichkeit, auf eine Luftwärmepumpe umzurüsten.
- Modernste Fußbodenheizung kombiniert mit einer zuverlässigen Gastherme sorgt für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung.
- Belüftungsanlage im ganzen Haus: Für ein optimales Raumklima - zu jeder Jahreszeit.
- Hohe Räume mit Deckenhöhen von 2,82 m im Erdgeschoss und 2,81 m im Obergeschoss für ein großzügiges Raumgefühl.
- 2 Panoramafenster pro Haus, alle Fenster mit verstärktem einbruchssicherem Sicherheitsglas und schützender Folierung - für viel Licht und Sicherheit.
- Balkonfenster im Obergeschoss sorgen für Lichtdurchflutete Räume