Mehrfamilienhaus zum kaufen in Lauf an der Pegnitz
Zweifamilienhaus mit großem Garten und Photovoltaik mit zwei Garagen – Lauf a.d. Pegnitz/Günthersbüh
91207
Lauf an der Pegnitz
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- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 190 m²
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Objekt-ID: 37981624
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 190.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.089,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.8.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.947,37 € |
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Immobilie
Garten
Garage
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 227,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Ein bis Zweifamilienhaus mit großem Garten und Photovoltaik mit zwei Garagen – Lauf a.d. Pegnitz/Günthersbühl
Kaufpreis: 750.000 €
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: 1.089 m² (zzgl. optional ca. 4.495 m² Wald- und Wiesengrundstück)
Baujahr: ca. 1969
Nebengebäude mit zwei Garagen
Energieausweis liegt vor
Highlights:
• Zweifamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage
• Solide Bausubstanz, voll unterkellert, Baujahr ca. 1969
• Modernisiert: Neue Elektroverteilerkästen und leistungsstarke Photovoltaikanlage, sowie modernisierte Bäder
• Großzügiges Grundstück mit 1.089 m², schöner Obstbaumbestand – viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen
• Optional: zusätzliches Wald- und Wiesengrundstück mit 4.495 m² verfügbar
• Ruhige, familienfreundliche Lage in Lauf/Günthersbühl
• Gute Anbindung und Infrastruktur, Top Lage Nahe Erlangen (25 km) und Nürnberg (15 km)
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!
Kaufpreis: 750.000 €
Wohnfläche: ca. 190 m²
Grundstück: 1.089 m² (zzgl. optional ca. 4.495 m² Wald- und Wiesengrundstück)
Baujahr: ca. 1969
Nebengebäude mit zwei Garagen
Energieausweis liegt vor
Highlights:
• Zweifamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage
• Solide Bausubstanz, voll unterkellert, Baujahr ca. 1969
• Modernisiert: Neue Elektroverteilerkästen und leistungsstarke Photovoltaikanlage, sowie modernisierte Bäder
• Großzügiges Grundstück mit 1.089 m², schöner Obstbaumbestand – viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen
• Optional: zusätzliches Wald- und Wiesengrundstück mit 4.495 m² verfügbar
• Ruhige, familienfreundliche Lage in Lauf/Günthersbühl
• Gute Anbindung und Infrastruktur, Top Lage Nahe Erlangen (25 km) und Nürnberg (15 km)
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91207 Lauf an der Pegnitz
Lauf an der Pegnitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.013,64 €/m² in Lauf an der Pegnitz.
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