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Hochparterre-Wohnung in Hürth

Geschmackvolle 3-Zimmer-Hochparterre-Wohnung in Hürth

50354 Hürth
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3
Fläche
73 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 37982110

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.00 m²
Verfügbar ab: 19.7.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Preis/m²: 4.041,10 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 2000
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese gemütliche Drei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten
Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 in ruhiger Lage von Hürth. Die Wohnung
bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern,
einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch zugleich viel Potenzial zur individuellen
Gestaltung. Der Laminatboden im Wohnzimmer wurde erneuert, ebenso wurde ein Heizkörper im
Wohnzimmer ausgetauscht.
Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen, Kunststofffenster sorgen für eine gute
Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung/Fernwärme. Ein Energieausweis liegt vor.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gemeinschaftseinrichtungen: Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, Mülltonnen. Miteigentumsanteil: insgesamt mit eigenem Kellerraum und Balkon 83,02 qm

Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden digital aufbereitet, um die Räume ordnungsgemäß und aufgeräumt
darzustellen. Die Grundstruktur, Raumaufteilung und Ausstattung entsprechen jedoch dem tatsächlichen Zustand der
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Lage

50354 Hürth
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Hürth

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.308,37 €/m² in Hürth.

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