Hochparterre-Wohnung in Hürth

Diese gemütliche Drei-Zimmer-Eigentumswohnung, befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das im Jahr 1960 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2000 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung
bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, zwei weiteren Zimmern,
einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.
Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen im Freien einlädt-ergänzt durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern zusätzlich Raum zur Erholung bietet.
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch zugleich viel Potenzial zur individuellen
Gestaltung. Der Laminatboden im Wohnzimmer wurde erneuert, ebenso wurde ein Heizkörper im
Wohnzimmer ausgetauscht.
Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen, Kunststofffenster sorgen für eine gute
Wärmedämmung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung/Fernwärme. Ein neuer Energieausweis liegt vor.
Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Gemeinschaftseinrichtungen: Waschraum, Trockenraum, Fahrradraum, Mülltonnen. Miteigentumsanteil: insgesamt mit eigenem Kellerraum und Balkon 83,02 qm

Hinweis: Einige der gezeigten Bilder wurden digital aufbereitet, um die Räume ordnungsgemäß und aufgeräumt
darzustellen. Die Grundstruktur, Raumaufteilung und Ausstattung entsprechen jedoch dem tatsächlichen Zustand der