Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eschweiler
gepflegtes 3-Familienwohnhaus in ruhiger Lage in Eschweiler Hastenrath
52249
Eschweiler
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- Kaufpreis
- 820.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 273 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 37982783
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 273.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 492,00 m² |
| Verfügbar ab: | 19.7.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 820.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.003,66 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 2002 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Solides und gepflegtes Wohnhaus bestehend aus drei Eigentumswohnungen, zwei Garagen, einem Kfz-Stellplatz und Garten.
Das Haus wurde im Jahr 2003 in Massiv-Bauweise errichtet und ist zur Zeit komplett vermietet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 273qm.
Ausstattung:
- weiße Kunstsofffenster mit Doppelisolierverglasung
- Massivholz Parkettböden in Schlaf- und Kinderzimmern
- Fliesenböden in den restlichen Räumen
- Bad raumhoch gefließt
- Wohnfläche mit Balkon bzw. Terasse:
EG ca. 119qm
DG ca. 84qm
OG ca. 70qm
- Gastherme je Wohnung im Keller, 2022 erneuert
- 1 Kellerraum je Wohnung
Die Mieten sind steigerungsfähig. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Jahr beläuft sich inkl. Garagen und Stellplatz auf 23.280,00 EUR.
Für den Verkauf fällt keine Makler-Courtage an.
Das Haus wurde im Jahr 2003 in Massiv-Bauweise errichtet und ist zur Zeit komplett vermietet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 273qm.
Ausstattung:
- weiße Kunstsofffenster mit Doppelisolierverglasung
- Massivholz Parkettböden in Schlaf- und Kinderzimmern
- Fliesenböden in den restlichen Räumen
- Bad raumhoch gefließt
- Wohnfläche mit Balkon bzw. Terasse:
EG ca. 119qm
DG ca. 84qm
OG ca. 70qm
- Gastherme je Wohnung im Keller, 2022 erneuert
- 1 Kellerraum je Wohnung
Die Mieten sind steigerungsfähig. Die derzeitige Nettokaltmiete pro Jahr beläuft sich inkl. Garagen und Stellplatz auf 23.280,00 EUR.
Für den Verkauf fällt keine Makler-Courtage an.
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Lage
52249 Eschweiler
Eschweiler
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.783,68 €/m² in Eschweiler.
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