Doppelhaushälfte zum kaufen in Marl

Wir verkaufen unsere schöne Doppelhaushalte in begehrter Lage in Marl-Polsum. Der Eingang des Hauses liegt in einer Sackgasse und direkt hinter dem Haus befindet sich ein kleines Wäldchen, dass für angenehmes Klima und wunderschönes Ambiente sorgt.

Das Haus bietet viel Platz mit einem großen Wohnzimmer mit Wintergarten, einer geräumigen Küche mit hochwertigem Granit und Esstisch für 8 Personen und einer charmanten Gästetoilette im Erdgeschoss. In er ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer, teilweise mit Einbauschränken, eine Ankleide, sowie zwei Badezimmer, wovon ein Bad en suite zum Elternschlafzimmer liegt.

Im ausgebauten Dachboden befindet sich ein großer Wohnschlafraum mit weiteren großen Badezimmer mit Einbauschränken und Frisiertisch - ein Teenager Traum oder viel Platz für Hobby und Büro. Das Dachgeschoss ist sehr hell durch sechs Velux Dachfenster mit fernsteuerbaren Jalousien.

Das Haus hat einen hübsch umzäunten Vorgarten mit Ausgang von der Küche und einem sonnigen Plätzchen für den morgendlichen Kaffee. Hinter dem Haus befindet sich eine große, erweiterte Terrasse, die zum Grillen und Feiern einlädt. Ein Teil der Terrasse kann von einer Markise überdacht werden.

Das Haus ist mit ca. 90 m2 voll unterkellert und hat eine voll funktionsfähige Sauna.

Das gesamte Haus verfügt über elektrische Rolläden und Fliegenschutz an vielen Fenstern und Türen. Die Armaturen in Gästebad und Dachboden Bad sind vergoldete Armaturen der Firma Dornbracht. Im Wohnzimmer und Wintergarten befinden sich bodentiefe Fenster.

Das Haus steht auf einem Erbbau Grundstück, der Erbauzins ist sehr niedrig und beträgt 717,- Euro im Jahr. Der Vertrag läuft noch über 47 Jahren.