Reihenmittelhaus zum kaufen in Ovelgönne

Dieses neuwertige Reihenhaus einer Anlage mit 3 Einheiten befindet sich auf einem aufwändig angelegten Grundstück in verkehrsberuhigter Lage des idyllischen Dorfes Großenmeer in der Gemeinde Ovelgönne.

Die bemerkenswerte Ortschaft mit ca. 1.110 Einwohnern bietet ihren Bewohnern einen modernisierten Dorfplatz mit einem Bäckereiscafé. Ferner einen Discounter (Eröffnung im November 2025) als Nahversorger, Fleischer, Grundschule und Kindertagesstätte.

Oldenburg ist über die Buslinie 440 in ca. 20 Minuten zu erreichen und ist etwa 17 Autominuten entfernt.

Das Haus bietet ebenerdiges Wohnen auf 73,96 m², wurde hochwertig ausgestattet und verfügt im Dachgeschoss über einen ausbaufähigen Bodenraum.

Räumlichkeiten:
Flur,
Duschbad mit WC,
Wohnküche mit Terrassenzugang,
Wohnzimmer mit Terrassenzugang,
Schlafzimmer,
Abstellraum.

eigener Grundstücksanteil: 183,10 m² mit Terrasse und Garten.

Nebenräume:
Außenabstellraum, PKW-Stellplatz

Ausstattung:
• Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• In allen Räumen Bodenfliesen in Holzdielen-Optik
• Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden

Hinweis:
Es besteht ein Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit,
Terrassenüberdachung und Einbauküche befinden sich im Eigentum der Mieter.

Die Teilung der Reihenhausanlage gemäß Wohnungseigentumsgesetz erfolgt in Kürze.
Für das bestehende Mietverhältnis gilt aufgrund der Teilung ein gesetzlich geregelter Kündigungsschutz von 3 Jahren.

Mieteinnahmen auf Anfrage