Maisonette-Wohnung in Heiligenhaus

Maisonetten-Wohnung mitten in Heiligenhaus mit Platz zum Leben, Arbeiten und draußen sein.

Diese bildschöne Maisonetten-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und lässt sich auf mehr als 100 m² Fläche nutzen und persönlich gestalten.

Mit dem Aufzug gelangt man direkt zur Eingangstür im zweiten Obergeschoss, hinter welcher sich die erste Ebene der Maisonette erschließt. Neben dem Wohnungseingang finden Sie eine eigene Garderobenecke.

Der offene Wohnbereich bildet das Zentrum dieser Etage. Große Fensterflächen und der direkte Terrassenzugang verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander. Die Holzoptik des Bodens sorgt für Wärme, die dunklen Fensterrahmen setzen stimmige Akzente. Ob als Lounge, Essbereich. Dieser Raum bietet viele Möglichkeiten, sich individuell einzurichten.
Zwischen Küche und Fensterfront entsteht eine natürliche Nische, die sich fast von selbst als Essplatz anbietet – für das schnelle Frühstück, den Kaffee mit Aussicht oder ein langes Sonntagsfrühstück zu zweit.

Die separate Küche ist sehr funktional und durchdacht gestaltet. Ein Dachflächenfenster bringt Tageslicht auf die Arbeitsfläche, weiße Fronten und eine warme Holzoptik sorgen für ein zeitloses, ruhiges Gesamtbild. Die Einbaugeräte – darunter ein Backofen und ein Mikrowellenofen auf bequemer Höhe – fügen sich nahtlos ein. Stauraum und Arbeitsfläche sind clever aufgeteilt, sodass auch beim Kochen alles an seinem Platz bleibt. Neben dem Platz- und Raumangebot, welches keine Wünsche mehr offen lässt, bietet die untere Etage noch weitere Highlights. Das Gäste-WC, sowie ein geräumiger Abstellraum.

Das Schlafzimmer befindet sich auf der rechten Seite im Erker. Die umlaufende Fensterfläche sorgt für viel Tageslicht und einen weitläufigen Blick mit Panorama-Feeling. Ein maßgefertigter Einbauschrank entlang der gesamten Wand schafft großzügigen Stauraum, sodass ein zusätzlicher Kleiderschrank überflüssig wird.

Die riesige Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen. Ob Morgenkaffee, Grillabend oder einfach nur entspannen – hier ist genügend Platz für Lounge Möbel, Esstisch und Pflanzen. Der angrenzende Abstellraum hält Gartenmöbel und Utensilien ordentlich verstaut, aber stets griffbereit.

Das Badezimmer ist zentral, vom Wohnbereich aus zugänglich und überzeugt mit klarer Aufteilung: eine bodengleiche Dusche für den schnellen Start und eine Badewanne, die mit einem Blick ins Grüne und eigener Terrasse zur Entspannung einlädt. Helle Fliesen, Tageslicht und ein großer Spiegel verleihen dem Raum eine angenehme Offenheit. Die hintere Terrasse ist direkt vom Bad aus zugänglich.

Eine weiß lackierte Wendeltreppe, verbindet die beiden Ebenen miteinander. Sie führt in das Dachgeschoss, das mit seinen sichtbaren Holzbalken und Dachfenstern einen ganz eigenen Charakter entfaltet und sich ideal als wohnlich ausgebaute Nutzfläche oder kreativer Rückzugsort eignet. Die separate Toilette auf dieser Ebene macht die obere Etage alltagstauglich – auch für Gäste oder einen separaten Homeoffice-Bereich.

Die Fassade des Hauses kombiniert helle Klinkersteine mit dunkler Schieferverkleidung – eine klare, elegante Erscheinung, die durch gleichmäßig angeordnete Fenster mit dunklen Holzrahmen strukturiert wird. Der turmartige Erker setzt einen markanten Akzent und verleiht dem Gebäude Persönlichkeit. Die umlaufenden Balkone greifen das Schiefermotiv auf und verbinden das Haus harmonisch mit der grünen Umgebung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Waschraum.

Diese Maisonette-Wohnung ist perfekt für Paare, Familien oder Homeoffice-Fans, die ihr Leben nicht nur auf einer Ebene führen wollen. Hier ist alles drin, vom Lieblingsplatz auf der Terrasse bis zur Laptop-Ecke unterm Dach.