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Reiheneckhaus zum kaufen in Nierstein

Großzügiges, modernisiertes Reihenendhaus mit Einliegerwohnung und Dachterrasse!

55283 Nierstein
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
8
Fläche
232 m²
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Objekt-ID: 37985843

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 8
Größe: 232.00 m²
Grundstücksfläche: 200,00 m²
Verfügbar ab: 01.08.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.288,79 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Reihenendhaus überzeugt mit rund 232 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt 8 Zimmer. Besonders attraktiv: die separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung, die sich ideal als Gäste-, Büro- oder Mietwohnung eignet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine offen gestaltete Diele, die direkt in einen großen Abstellraum übergeht – praktisch und durchdacht. Der anschließende offene Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Die hochwertige Einbauküche ist erst vier Jahre alt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, ein Büro sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich – ein echtes Highlight für mehr Wohnkomfort.

Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großen, lichtdurchfluteten Studio, das sich vielseitig nutzen lässt. Von hier aus gelangen Sie in zwei Kinderzimmer sowie auf die sonnige Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahr 2009 und wurde 2019 fachgerecht überholt. Das gesamte Haus wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Dieses Haus bietet viel Platz, Flexibilität und moderne Ausstattung – perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Zuhause, das sowohl funktional als auch stilvoll überzeugt!
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Lage

55283 Nierstein
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Nierstein

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.367,62 €/m² in Nierstein.

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