Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Kreuznach

Dieses freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand und Blütenvielfalt. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit attraktiver Vermietungsperspektive.

Renovierungen in 2025 sorgen für ein sofort bezugsfertiges Haus.
Auf ca. 278 m² Wohnfläche und einem ca. 669 m² großen Grundstück, bietet das Haus drei Wohneinheiten:

o Das ca. 133 m² große Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und Zugang zur Südost-Terrasse (ca. 34,5 m²), die durch die Hanglage einen wunderschönen Ausblick ermöglicht. Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sind vorhanden. Die Küche mit Einbauküche und Gartenblick rundet das Angebot ab. Renovierungen umfassen teilweise neue Böden, frisch gestrichene Wände und Badfliesen, was eine gepflegte Wohnatmosphäre schafft.

o Das ca. 62 m² große Dachgeschoss bietet einen offenen Wohnbereich mit großer Fensterfront und Fernblick, eine Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein kleines Zimmer mit Dachfenster, ideal als Büro oder Abstellraum. Großzügige Abseitenräume bieten zusätzlichen Stauraum. Zahlreiche Renovierungen machen die Wohnung bezugsfertig. Das Mietpotenzial liegt bei ca. 705 €/Monat.

o Die ca. 83 m² große Einliegerwohnung im Untergeschoss mit eigenem Eingang, eignet sich ideal als Wohnraum für Angehörige. Durch die Hanglage ist der Wohnbereich ebenerdig zugänglich und hell. Die großzügig renovierte Einheit bietet einen großen Wohnraum mit großer Fensterfront und angrenzender Einbauküche, ein geräumiges Tageslichtbad sowie ein großes Schlafzimmer mit Blick in den Garten. Teilweise neue Böden und frisch gestrichene Wände runden die gepflegte Atmosphäre ab. Zugang ist ebenfalls über eine Steintreppe vom Erdgeschoss möglich.