Erdgeschosswohnung in Witten

Diese außergewöhnlich charmante Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Das Gebäude wurde ca. 1891 errichtet, verfügt über eine imposante Stuckfassade und steht heute – aufgrund seines architektonischen Werts – unter Denkmalschutz .

Die Fassade wurde erst 2024 hochwertig saniert und unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.

Die Wohnung selbst bietet großzügige ca. 125 m² Wohnfläche, verteilt auf vier stilvolle Zimmer, eine offene Wohnküche, zwei Badezimmer sowie Zugang zu einem privaten, großen Gartenanteil mit überdachter Terrasse. Die hohen Decken, Original-Stuckelemente und klassischen Flügeltüren sorgen für ein Wohnambiente mit Charakter und Atmosphäre – ein echtes Altbaujuwel!

Für zusätzlichen Komfort sorgen vier Stellplätze direkt am Haus – eine absolute Seltenheit in dieser Lage. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018 mit Warmwasserspeicher.

Die Wohnung ist Teil einer ruhigen Eigentümerstruktur und eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Liebhaber charmanter Altbauten.