Maisonette-Wohnung in Heidenheim an der Brenz

Diese stilvoll kernsanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und steht ab dem 01.11.2025 zum Einzug bereit. Das Objekt wurde im Jahr 2020 umfassend saniert und überzeugt durch durchdachte Details und ein harmonisches Wohnambiente.

Die Wohnung bietet drei geschmackvoll gestaltete Zimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Der überdachte Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – auch bei wechselhaftem Wetter. Ein privater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Wohnzimmer und Küche sind offen gestaltet und verleihen dem Herzstück der Wohnung einen großzügigen Loftcharakter. Die hochwertige Einbauküche stammt aus dem Jahr 2018, hatte einen Neupreis von 20.000 € und ist im Kaufpreis enthalten – sie verbindet stilvolles Design mit Funktionalität und spart Ihnen Zeit sowie zusätzliche Investitionen.

Der Zugang zum Haus erfolgt bequem über einen Aufzug, der ausschließlich mit einem Schlüssel bedient werden kann – ein praktisches Plus in puncto Sicherheit und Privatsphäre.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Schlafzimmer unter dem Dach: Der Dachstuhl wurde 2023 vollständig gedämmt und modernisiert, ausgestattet mit hochwertigen, dreifach verglasten Velux-Dachfenstern, die für ein angenehmes Raumklima und optimale Energieeffizienz sorgen. Darüber hinaus verfügt das Schlafzimmer über einen großen, begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum und Komfort bietet.

In der gesamten Wohnung wurden ausschließlich Kalkputz und natürliche Kalk-Glättetechniken verwendet – ideal für ein gesundes Raumklima und bestens geeignet für Allergiker.

Ein aktueller Energieausweis liegt selbstverständlich vor.