Einfamilienhaus zum kaufen in Beltheim

• Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Beltheim.
• Das um 1965 erbaute Haus verfügt über 2 Stockwerte sowie Kellergeschoss und Dachboden.
• Die Gesamtwohnfläche in EG und OG beträgt ca. 130 m².
• Es besteht auch die Möglichkeit den gesamten Dachboden auszubauen und als Wohnraum zu nutzen, der Zugang ist bereits vorhanden.
• Der vorhandene Grundriss eignet sich perfekt für Familien, da alle vorhandenen Zimmer sehr viel Tageslicht bieten und großzügig geschnitten sind.
• Nach Kauf des Hauses sollten die neuen Eigentümer eine Kernsanierung mit einplanen.
• Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt, das Dach dieser Garage sollte jedoch saniert werden. Gleichzeitig bietet sich die Möglichkeit einen Freisitz auf der Garage zu errichten, mit Zugang aus dem OG.
• Das 881 m² große Grundstück bietet Potenzial in Form von einem Anbau, zur Errichtung von weiteren Parkplätzen, zum Bau einer Scheune oder zur Nutzung als großzügiger Garten.
• Der Keller des Hauses bietet weitere Nutzfläche und eine Waschküche.
• Auch Gartenwerkzeug kann hier gelagert werden, da der Keller durch das Treppenhaus und durch einen separaten Eingang aus dem Garten erreichbar ist.
• Das Haus verfügt über eine Ölheizung, der dazugehörige Kessel wurde im Jahr 2003 erneuert.
• Die Nutzung einer Glasfaserleitung im Haus ist möglich und damit perfekt fürs Home Office geeignet
• Das Dach ist aktuell vollkommen trocken und mit Kunstschiefer eingedeckt.
• Die Fassade ist mit einem Mix aus Kunstschiefer und Putz verkleidet.
• In den 80er Jahren wurde die Elektrik des Hauses erneuert, sollte also nach Kauf saniert werden.
• Die Fenster im gesamten Haus wurden 1997 durch doppeltverglaste Kunststofffenster ausgetauscht und können erhalten bleiben.