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Etagenwohnung in Waldkraiburg

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84478 Waldkraiburg
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Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Fläche
67.25 m²
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Objekt-ID: 37993362

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 67.25 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.345,72 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 400,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Hier erwerben Sie eine sanierte 4 Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer kleinen Wohnanlage in sehr beliebter Wohngegend von 84478 Waldkraiburg.

Die Wohnung ist im Jahr 2024/2025 saniert worden und freut sich auf neue Bewohner. Das Objekt befindet sich im 1.OG und ist wie folgt aufgeteilt: Geräumiger Flur mit Zugang zu allen Räumen, links gelegen das Badezimmer mit großer Bodentiefer Dusche und Tageslichtfenster, eine seperate Küche sowie ein großer Wohnbereich und drei Schlafräume. Auf den Süd/Ost-Balkon gelangen Sie vom Wohnzimmer aus.

Zur Wohnung gehören zwei KFZ-Garagen sowie zwei private Kellerabteile. Der Waschmaschinenanschluss ist im Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoss.

Im Außenbereich finden Sie einen netten Gemeinschaftsplatz/Garten wo jeder Bewohner es sich gemütlich machen darf.

Neben Ihren Privaten Garagen + Stellplatz davor finden Sie freie Stellplätze im freien direkt vor dem Haus an der Straße für Sie uns Ihre Besucher. Die Wohnanlage befindet sich in einer sehr ruhigen und freundlichen Wohngegend. Die Sackgasse macht es perfekt. Sie haben keine Verkehrbelästigung und sind nur wenige Meter vom wunderschönen Waldrand entfernt, der ideal für lange Spaziergänge geeignet ist. Sollten Sie Sportbegeistert sein, sind Sie in der Lage auch bestens bedient. Der Tennisplatz sowie das Fussballstadion und die Eishalle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
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Lage

84478 Waldkraiburg
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Waldkraiburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.301,28 €/m² in Waldkraiburg.

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