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Etagenwohnung in Münster-Josefsviertel

Wohnen im beliebten Geistviertel: Modernisierte Wohnung mit Balkon und Nähe zum Aasee!

48151 Münster, Josefsviertel
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
2
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37993378

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 63.00 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 315.000 €
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Preis/m²: 5.000,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 90,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die im Jahr 2021 umfassend sanierte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage und vereint modernes Wohnen mit urbanem Komfort. Die Anlage besteht aus insgesamt 65 Wohneinheiten, verteilt auf vier Häuser – in diesem Haus sind es lediglich 18 Einheiten, was für eine angenehme Nachbarschaft und ein ruhiges Wohnumfeld sorgt.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und schafft einen idealen Rückzugsort. Die separate Küche ermöglicht komfortables Kochen und ist praktisch geschnitten. Das moderne Bad ist mit einer hochwertigen Glasdusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet – ideal für den Alltag.

Alle Räume sind mit einem stilvollen Design-Vinylboden versehen, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot ab. Für Ihr Fahrzeug steht eine eigene Einzelgarage zur Verfügung – ein echtes Plus in dieser Lage.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Trockenkeller zur Verfügung.

Die Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage.

++++ Bitte beachten Sie ++++
Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Um dem aktuellen Mieter den nötigen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten, bitten wir Sie herzlich, sich vor einer Terminvereinbarung zunächst den virtuellen Rundgang anzusehen. So erhalten Sie bereits einen umfassenden Eindruck von den Räumlichkeiten und können sich in aller Ruhe mit den Besonderheiten der Wohnung vertraut machen.
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Lage

48151 Münster
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Münster Josefsviertel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.781,45 €/m² in Münster - Josefsviertel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.876,01 €/m².

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