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Einfamilienhaus zum kaufen in Linsengericht

Attraktives Einfamilienhaus mit Garten, 2 Balkonen & Terrasse in Linsengericht

63589 Linsengericht
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Kaufpreis
429.000 €
Zimmer
5
Fläche
146.29 m²
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Objekt-ID: 37996651

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.29 m²
Grundstücksfläche: 420,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.932,53 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 157,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Linsengericht überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, großzügige Nutzflächen sowie vielfältige Außenbereiche. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf und bietet darüber hinaus Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Erdgeschoss:
Im Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC sowie eine Garderobennische. Von hier aus gelangt man in die Küche, die direkt an den Essbereich mit Erker angrenzt. Der Essbereich bietet Zugang zum ersten Balkon. Der daran anschließende, großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und ermöglicht bei Bedarf die Abtrennung eines zusätzlichen Zimmers.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Eines davon verfügt über einen Zugang zum zweiten Balkon. Ein Tageslichtbad rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Kellergeschoss:
Im Untergeschoss befindet sich ein zu wohnzwecken ausgebauter Raum mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Dieser Raum ist nicht zur Wohnfläche gezählt, bietet jedoch Wohnqualität. Ergänzt wird das Geschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, einen Vorratsraum sowie den Heizungsraum.
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Lage

63589 Linsengericht
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Linsengericht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.827,28 €/m² in Linsengericht.

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