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Doppelhaushälfte zum kaufen in Borna

Doppelhaushälfte in beliebter Lage

04552 Borna
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Kaufpreis
415.000 €
Zimmer
5
Fläche
123 m²
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Objekt-ID: 37997212

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 123.00 m²
Grundstücksfläche: 352,00 m²
Verfügbar ab: 09.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 415.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.373,98 €
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Immobilie

Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,21 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem kompakten Grundstück in einer gewachsenen Siedlungslage mitten im Zentrum von Borna. Das Grundstück bietet trotz seiner überschaubaren Größe viel Entwicklungspotenzial für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist ein vorhandener Aushub am Rand des Grundstücks, der sich ideal für den Bau eines Pools eignet. Die restliche Gartenfläche lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten – ob als Spielfläche, Ziergarten oder Ruheoase.

Eine Garage ist bereits vorhanden, davor findet ein weiteres Fahrzeug bequem Platz. Der kleine Vorgarten wartet auf Ihre persönliche Handschrift in der Gestaltung.

Das im Jahr 2012/2013 massiv errichtete Gebäude erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss mit einem modernen Pultdach. Die Dachterrasse sorgt für ein ganz besonderes Wohngefühl. Im Jahr 2024 erhielt die Fassade gemeinsam mit der benachbarten Doppelhaushälfte einen frischen, hochwertigen Anstrich, um ein einheitliches und modernes Gesamtbild zu gewährleisten.
Die Ausrichtung des Pultdaches (Süd-West) biete viel Potenzial für die Nachrüstung einer PV-Anlage.
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Lage

04552 Borna
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Borna

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.707,12 €/m² in Borna.

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