Erdgeschosswohnung in Weimar-Parkvorstadt

In einer gepflegten Wohnanlage in der beliebten Jenaer Straße in
Weimar befindet sich diese attraktive 2-Raum-Eigentumswohnung
im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 erbauten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und
überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre gute
Lage. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die
auf der Suche nach einer soliden Immobilie mit guter Anbindung und
hohem Wohnkomfort sind.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, von
dem aus alle Räume bequem zugänglich sind. Der helle
Wohnbereich bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft
sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den Balkon,
der zum Entspannen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional
geschnitten und bietet Platz für eine Einbauküche sowie eine kleine
Frühstücksecke. Das Schlafzimmer ist gut proportioniert und lässt
sich individuell einrichten – ideal für ein Doppelbett und einen
großen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer ist hell
gefliest und mit einer Dusche sowie einem
Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein praktischer
Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen
Stauraum.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Stellplatz in der
Tiefgarage, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Beheizung erfolgt
über eine zentrale Heizungsanlage. Die Wohnanlage ist gepflegt und
bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld.
Die Lage in der Jenaer Straße zeichnet sich durch ihre zentrale Lage
aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in
unmittelbarer Nähe. Die Weimarer Innenstadt sowie der Bahnhof
sind schnell erreichbar, ebenso wie die umliegenden Grün- und
Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen oder sportlichen
Aktivitäten einladen.
Die Wohnung ist aktuell für 385€ kalt an eine zuverlässige Mieterin
vermietet.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein komfortables und praktisches
Wohnkonzept in einer der begehrtesten Wohnlagen Weimars – eine
hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger
gleichermaßen.