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Penthouse in Bad Breisig

*Maklerfrei* Gehobene 4-Raum-Penthouse-Wohnung in Rheinnähe

Rheintalstraße
53498 Bad Breisig
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Kaufpreis
539.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 38010438

Objekttyp: Penthouse
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 1.11.2025
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Kaufpreis: 539.000 €
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Preis/m²: 4.146,15 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2018
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese moderne Wohnung bietet auf einer großzügigen Fläche vier ansprechende Zimmer, ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dank eines Fahrstuhls ist die Wohnung barrierefrei und bequem zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist der geräumige Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlich mit einer Haushaltssteckdose ausgestattet ist, sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Ein eingeschränkter Rheinblick rundet das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Raumaufteilung, sondern auch durch zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: elektrische Rollläden sorgen für eine angenehme Lichtregulierung, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Alle Fenster sind mit Fliegengittern versehen, sodass Sie ungestört frische Luft genießen können. Auf dem Balkon befindet sich eine elektrische Markise, die zusätzlichen Komfort bietet.

Für Ihre Sicherheit sorgt eine stabile Sicherheitstür, während die Zimmertüren aus Massivholz dem gesamten Raum eine edle Note verleihen. Die bestehende Massivholzküche kann bei Bedarf separat erworben werden. Die Wohnung erfüllt modernste Energiestandards und ist mit einer effizienten Frischluftbelüftung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 400,00 €. Neben dem Balkon bietet der zugehörige Garten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. Im Keller stehen Ihnen praktische Lagermöglichkeiten für Ihre persönlichen Gegenstände zur Verfügung.
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Lage

Rheintalstraße
53498 Bad Breisig
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Bad Breisig

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.128,37 €/m² in Bad Breisig.

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