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Erdgeschosswohnung in Neumünster-Einfeld

Einfelder See vor der Tür: Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

24536 Neumünster, Einfeld
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
4
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 38013291

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 110.00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.590,91 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

ohne Maklercourtage - Verkauf direkt vom Eigentümer

Ab sofort können Sie diese einzigartige Erdgeschosswohnung in bevorzugter Lage zum Einfelder See erwerben. Die ebenerdige Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Hauseingänge.
Das Gebäude ist Teil eines 1999 neu errichteten Ensambles "Hof Nohrden". Ursprünglich war auf diesem Grundstück ein Bauernhof ansässig. Bei der Neuentwicklung wurde viel Wert auf eine attraktive und sich regional einfügende Gestaltung gelegt. Obwohl sämtliche Gebäude vollständig neu errichtet wurden ist es durch eine geschmackvolle Gestaltungen gelungen eine sichtbare Verbindung zur Historie des Grundstücks herzustellen.

Neben ihrer perfekten Lage unmittelbar am Südteil des Einfelder Sees, besticht sie durch ihre vielen Fenster, die freundliche Materialauswahl und eine praktische Raumaufteilung.

Die Terrasse und der private Gartenanteil sind nach Süden ausgerichtet.

Genießen Sie das naturnahe Wohnen und die gute Anbindung.
Das Gebäude überzeugt durch eine massive Bauweise mit guter Schall- und Wärmedämmung sowie einem sichtbar wertigen Verblendmauerwerk.
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Lage

24536 Neumünster
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Neumünster Einfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.964,66 €/m² in Neumünster - Einfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neumünster liegt derzeit bei 2.619,66 €/m².

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