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Etagenwohnung in Koblenz-Lützel

Neubau-2-Zimmer-Erdgeschosswohnung: Wohnkomfort trifft zentrale Lage!

56070 Koblenz, Lützel
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
2
Fläche
77.28 m²
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Objekt-ID: 38013444

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 77.28 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Preis/m²: 4.399,59 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Neubau
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 21,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus, die modernen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage kombiniert. Profitieren Sie von der zentralen Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitangebote.

Diese moderne 2 Zimmer- Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 77,28 m² bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Ein einladender Balkon, der direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungen und eine durchdachte Raumaufteilung. Perfekt für all jene, die das urbane Leben mit einem Hauch von Geschichte verbinden wollen.

Den Bewohnern steht zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Ein fester Stellplatz für Ihr Fahrzeug kann für 15.000 € erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug sowie einen hohen Energiestandard, der ein zukunftssicheres Wohnen garantiert. Hier vereinen sich moderne Ausstattung und zeitgemäßer Komfort mit nachhaltiger Qualität. Ein durchdachtes Designkonzept mit hochwertigen Materialien wie Design-Vinylboden in Echtholzoptik, eleganten Fliesen, erstklassigen Sanitärkeramiken und luxuriösen Armaturen schafft eine zeitgemäße Atmosphäre und hebt den Wohnkomfort hervor.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine neu errichtete Wohnung einzuziehen, die all Ihren Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

56070 Koblenz
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Koblenz Lützel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.114,24 €/m² in Koblenz - Lützel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Koblenz liegt derzeit bei 3.220,90 €/m².

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