Einfamilienhaus zum kaufen in Warburg

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit seinen ca. 163 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern viel Raum für individuelle Wohnträume. Es befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, das viel Platz für Freizeit, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet und bildet eine solide Grundlage, während das Obergeschoss in leichterer Tafelbauweise ausgeführt wurde.

Das Obergeschoss und Dach sind ein einem sanierungsbedürftigen Zustand, ebenso die derzeitige Heizungsart über Nachtspeicheröfen, daher der bereits berechnete Preisnachlass.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und familiengerecht. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnbereichen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den großzügigen Balkon mit Blick in die Ferne – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden. Ein weiterer großer Balkon im Obergeschoss lädt zum Verweilen mit Blick in den Garten ein.

Der Garten selbst bietet durch seine Größe und Anlage vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Gemüsebeeten bis zur Spielfläche ist alles denkbar.

Das Haus verfügt über eine geräumige Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb. Hier finden nicht nur zwei Fahrzeuge bequem Platz, sondern auch Fahrräder, Gartengeräte oder Werkzeug lassen sich gut unterbringen. Ein weiteres Plus ist das praktische Gartenhäuschen, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Zwar befindet sich die Immobilie in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand – doch genau das eröffnet kreativen Köpfen die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und an moderne Wohnansprüche anzupassen.

Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich den Wunsch nach einem Eigenheim mit großem Garten erfüllen möchten und Freude daran haben, ein Haus mit Charakter nach eigenen Ideen weiterzuentwickeln. Die ruhige Lage, die solide Substanz und das große Potenzial machen diese Immobilie zu einer lohnenden Investition in die Zukunft.