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Reiheneckhaus zum kaufen in Rendsburg

Wohnen an der Eider - gepflegtes REH! 111,38 m² Wfl.+ wohnlich ausgebautes DG

24768 Rendsburg
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
111.38 m²
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Objekt-ID: 38014653

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 111.38 m²
Grundstücksfläche: 579,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Preis/m²: 2.379,24 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 150,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Aufteilung/Weitere Räume:
EG: Diele / WC / offene Küche / Wohn- und Esszimmer / Terrasse
OG: Badezimmer 1 / WC 2 / Badezimmer 2 / Kinderzimmer 1 mit Balkon / Kinderzimmer 2 / Elternschlafzimmer


Namens und im Auftrage der Eigentümer bieten wir Ihnen dieses gepflegte Endreihenhaus in Rendsburg nahe der Eider zum Kauf an.

Auf einem ca. 579 m² großem Grundstück wurde das Endreihenhaus 1972 in massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche von 111,38 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und 1. Obergeschoß. Zudem verfügt die Immobilie über 2 weitere Räume sowie einem WC im ausgebauten Dachgeschoss. Zusätzliche Nutzfläche finden Sie im Vollkeller des Hauses sowie in der praktischen Laube als auch den Schuppen im Garten. Ob als zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder / Werkzeug oder als Rückzugsort für Ihre Hobbyprojekte, hier findet alles seinen Platz!

Im Eingangsbereich erwartet Sie ein geräumiger Flur mit angrenzendem Gäste-WC und einer begehbaren Garderobe. Vom Flur aus gelangen Sie in die offene Küche und in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der Kamin im Wohnzimmer entspricht nicht den aktuellen Abgasnormen und muss getauscht werden.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet mit großen Fensterflächen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet so direkten Kontakt zum Essbereich - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Herd und der Geschirrspüler wurden im letzten Jahr erneuert.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick ins Grüne. Eine Markise schützt vor zu viel Sonneneinstrahlung. Der Garten ist schön angelegt und die vielen Bäume sorgen für ausreichend Sichtschutz.
Das Highlight ist die wohnliche Laube (Nutzfläche) am Haus aus 2024, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder / Werkzeug oder als Rückzugsort für Ihre Hobbyprojekte, hier findet...
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Lage

24768 Rendsburg
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Rendsburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.596,48 €/m² in Rendsburg.

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