Erdgeschosswohnung in Bonn-Lengsdorf

Diese großzügige, modern geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 15 Wohneinheiten in ruhiger Lage von Bonn (53127). Mit einer Wohnfläche von ca. 107,55 m² bietet sie Raum für vielfältige Lebensentwürfe – ideal für Paare, Familien oder Berufstätige im Homeoffice.
Der zentrale Wohn-, Ess- und Kochbereich ist offen gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse kann sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Gäste-/Kinderzimmer betreten werden und bietet ideale Bedingungen für entspannte Stunden im Freien.
Zwei modern ausgestattete Bäder – eines mit Dusche und WC, das andere mit Badewanne, Dusche und Tageslicht – ergänzen die Wohnqualität. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, das zusätzliche Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Ein Tiefgaragenstellplatz wird für 22.000 € zusätzlich angeboten und sorgt für komfortables Parken.
Das Gebäude ist energieeffizient, der primäre Energieträger ist Erdgas. Der Energieausweis liegt vor, das Gebäude wurde mit der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+ eingestuft.