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Reiheneckhaus zum kaufen in Dormagen

Solides Einfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und großem Garten in Zons

Deichstr.
41541 Dormagen
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Fläche
113 m²
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Objekt-ID: 38031323

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 113.00 m²
Grundstücksfläche: 365,00 m²
Verfügbar ab: 2.9.2025
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Preis/m²: 3.522,12 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 187,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Zons bietet dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 ein funktionales Zuhause mit viel Entwicklungsspielraum. Die Raumstruktur lässt sich flexibel erweitern – sei es durch einen Dachausbau oder die Umnutzung des großzügigen Kellers als Wohn-, Arbeits- oder Hobbybereich.

Das sonnige Grundstück mit ca. 365 m² Fläche eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: Spielbereich für Kinder, Gemüsegarten, Outdoor-Lounge oder Platz für ein Gartenhaus – hier ist Raum für Ihre Ideen. Der direkte Zugang vom Keller in den Garten schafft zusätzlichen Komfort und erleichtert die Nutzung.

Direkt am Haus gelegene Stellplätze sorgen für bequemes Parken. Die ruhige Wohnlage mit Blick auf die historische Altstadt verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an Düsseldorf und Köln.
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Lage

Deichstr.
41541 Dormagen
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Dormagen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.298,31 €/m² in Dormagen.

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