Einfamilienhaus zum kaufen in Grainau
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Alpspitzstrasse
82491 Grainau
82491 Grainau
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- Kaufpreis
- 4.550.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 467.76 m²
52 Aufrufe
Objekt-ID: 38035737
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 467.76 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.800,00 m² |
| Verfügbar ab: | 31.1.2027 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.727,21 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2026 |
| Befeuerungsart: | Erdwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 38,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Neubauprojekt mit 14 exklusiven Ferienwohnungen wird schlüsselfertig bis 2027 errichtet und stellt eine attraktive Kapitalanlage in einem stark nachgefragten Ferienimmobilienmarkt dar.
Das dreigeschossige Gebäude mit Aufzug überzeugt durch eine moderne, luxuriöse Innenausstattung sowie eine effiziente und nachhaltige Bauweise. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist optimal für die professionelle Ferienvermietung oder die Nutzung als Zweitwohnsitz geeignet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, wodurch ein hoher energetischer Standard (Energieeffizienzklasse A+) erreicht wird und langfristig niedrige Betriebskosten gewährleistet sind.
Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet zusätzliche Wertsteigerungspotenziale durch seine Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das dreigeschossige Gebäude mit Aufzug überzeugt durch eine moderne, luxuriöse Innenausstattung sowie eine effiziente und nachhaltige Bauweise. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist optimal für die professionelle Ferienvermietung oder die Nutzung als Zweitwohnsitz geeignet.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, wodurch ein hoher energetischer Standard (Energieeffizienzklasse A+) erreicht wird und langfristig niedrige Betriebskosten gewährleistet sind.
Das ca. 1.800 m² große Grundstück bietet zusätzliche Wertsteigerungspotenziale durch seine Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
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Lage
Alpspitzstrasse82491 Grainau
Grainau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.850,05 €/m² in Grainau.
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