Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dittelsheim-Heßloch

Ein Haus, viele Möglichkeiten – ideal für Eigennutzer oder Investoren!
Zwei-Familien-Haus mit großem Grundstück in Dittelsheim-Heßloch – ideal für Familien oder Kapitalanleger

In den Edlen Weingärten 7, 67596 Dittelsheim-Heßloch
Grundstück: 721 m² | Sofort bezugsfrei!

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Zwei-Familien-Haus in ruhiger Lage mit zwei vollständig getrennten Wohneinheiten. Perfekt für Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung oder als Kapitalanlage – mit vorhandener Teilungserklärung.

Bauhistorie:
• Ursprungsbaujahr: 1980
• Aufstockung 2001 (Obergeschoss)
• Erneuerung 2021 nach Brandschaden – modernisiert und instand gesetzt.

Wohn- und Nutzflächen im Überblick:

Erdgeschoss – 128 m² Wohnfläche:
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Gäste-WC
• Terrasse, Garage, Carport mit 1 Stellplatz
• Elektroheizung

Obergeschoss – 116 m² Wohnfläche:
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Vorratskammer
• Balkon, Terrasse, Carport mit 2 Stellplätzen
• Modern gestaltet, Festbrennstoffmöglichkeit vorhanden

Untergeschoss – 128 m² Nutzfläche:
• 6 Räume inkl. WC & gemütlicher Kellerbar
Weitere Vorteile:

✅ Zwei komplett getrennte Wohneinheiten
✅ Sofort bezugsfrei – kein Mietverhältnis
✅ Regelmäßige Instandhaltung
✅ Ruhige Lage mit wenig Verkehr
✅ Sehr gute Infrastruktur: Kita, Schule, Ärzte, Einkauf, ÖPNV
✅ Schnelle Anbindung an B271 & A61 (Worms, Alzey, Mainz etc.)

Besichtigungen nach Vereinbarung – bevorzugt ab 16 Uhr oder am Wochenende
Kurze Vorstellung bitte an B-C Immobilien – wir melden uns zur Terminvergabe!