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Einfamilienhaus zum kaufen in Ellerbek

Großzügiges und saniertes Einfamilienhaus mit viel Potenzial

25474 Ellerbek
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Kaufpreis
885.000 €
Zimmer
7
Fläche
191 m²
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Objekt-ID: 38040280

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 191.00 m²
Grundstücksfläche: 777,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 885.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.633,51 €
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Immobilie

Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 57,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Tradition auf Moderne trifft! Dieses großzügige und sehr gepflegte Anwesen bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und beeindruckt durch außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume, das großzügige Raumangebot sowie die Verbindung klassischer Elemente mit moderner Technik schaffen ein einzigartiges Wohngefühl.

Im Rahmen einer umfassenden energetischen Sanierung wurden eine hochwertige solarunterstützte Heizungsanlage installiert, das Dach komplett erneuert und gedämmt sowie hochwertige Velux-Fenster mit elektrischen Rollläden für den Sonnenschutz verbaut. Zudem sorgt eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein jederzeit angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz.

Der Außenbereich begeistert mit zwei getrennten Gartenbereichen: Die weitläufige, nach Süden gelegene Einfahrt zur großen Doppelgarage bietet ausreichend Stellfläche für mehrere Fahrzeuge und kann bei Bedarf in eine attraktive Spielfläche umgewandelt werden. Im hinteren, nach Westen ausgerichteten Garten lädt eine große Terrasse zum Entspannen ein. Eine überdachte Loggia bietet Schutz bei jedem Wetter und ein zusätzlicher Lagerraum hält Platz für Ihre Gartengeräte bereit.

Ob als Familienwohnsitz oder Mehrgenerationenhaus : Diese Immobilie mit ihren großzügigen Grundrissen und viel Stauraum bietet umfangreiches Entwicklungspotenzial. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und dem gepflegten Zustand dieses Hauses begeistern!
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Lage

25474 Ellerbek
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Ellerbek

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.234,86 €/m² in Ellerbek.

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