Sonstige zum kaufen in Bubesheim

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume – ob als Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums durch den Ausbau des Dachgeschosses. Das Haus wurde im Jahr 1976 in solider Massivbauweise auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 1.264 m² errichtet und verfügt über derzeit rund 205 m² Wohnfläche verteilt auf 7,5 Zimmer.

Schon bei der Errichtung wurde auf eine fortschrittliche Bauweise Wert gelegt: So kam ein hochwertiger Dämmziegel vom Typ "Thermomax" der Firma Gisoton zum Einsatz – für die damalige Zeit ein innovativer Baustoff mit sehr guten Wärmedämmeigenschaften. Die außergewöhnliche Dachform als Frackdach verleiht dem Haus einen markanten und eleganten Charakter.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein einladender Eingangsbereich. Ein besonderes Highlight ist der in den 1990er-Jahren angebaute, beheizbare Wintergarten, der durch seine großen Glasflächen viel Licht in den Wohnraum bringt und ganzjährig als Wohnfläche nutzbar ist. Die elektrisch zu öffnenden Dachflächenfenster mit integrierter Verschattung sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Fenster und die Hauseingangstür wurden ebenfalls in den 90er-Jahren modernisiert. Die Bodenbeläge bestehen aus einer ansprechenden Kombination aus Fliesen und Parkett.

Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres, vielseitig nutzbares Zimmer mit vorgelagerter Dusche und WC – ideal als Jugendzimmer oder Gästebereich. Eine eingebaute Sauna lädt zum Entspannen ein. Ein weiterer Raum wurde bislang als großzügiges Büro genutzt; aufgrund des separaten Zugangs eignet sich dieser Bereich auch hervorragend für den Umbau zu einer Einliegerwohnung.

Ein besonderes Potenzial bietet das bereits zum Ausbau vorbereitete Dachgeschoss: Die Versorgungsleitungen und der Estrich sind bereits weitgehend vorhanden, sodass hier mit geringe...