Dachgeschosswohnung in Kolbermoor
Gut geschnittene 2 Zi.-DG-ETW - Ideal für Kapitalanleger!
83059
Kolbermoor
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 39.38 m²
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Objekt-ID: 38043648
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 39.38 m² |
| Verfügbar ab: | vermietet |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.682,07 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,78 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2 Zi.-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in sehr ruhiger und sonniger Lage in Kolbermoor-Süd.
Die Holzisolierglasfenster (wurden 1996 erneuert) lassen in allen Räumen viel Licht in die Wohnung und schaffen ein freundliches Wohnklima.
Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Westbalkon. Die Küche bietet ausreichend Platz um auch eine Essecke unterzubringen. Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer; die Fliesenböden in Küche und Flur wurden im Jahr 2000 erneuert.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 komplett erneuert und verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss und ist über ein Dachflächenfenster belichtet.
Der sonnige Westbalkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Eine Abstellnische in der Wohnung und der Kellerraum schaffen Stauraum für verschiedenste Gegenstände. Zusätzlich können zwei Speicherabteile in der Dachschräge zum verstauen genutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Die Holzisolierglasfenster (wurden 1996 erneuert) lassen in allen Räumen viel Licht in die Wohnung und schaffen ein freundliches Wohnklima.
Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Westbalkon. Die Küche bietet ausreichend Platz um auch eine Essecke unterzubringen. Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer; die Fliesenböden in Küche und Flur wurden im Jahr 2000 erneuert.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2000 komplett erneuert und verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinenanschluss und ist über ein Dachflächenfenster belichtet.
Der sonnige Westbalkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Eine Abstellnische in der Wohnung und der Kellerraum schaffen Stauraum für verschiedenste Gegenstände. Zusätzlich können zwei Speicherabteile in der Dachschräge zum verstauen genutzt werden.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger!
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Lage
83059 Kolbermoor
Kolbermoor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.800,25 €/m² in Kolbermoor.
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