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Einfamilienhaus zum kaufen in Neu-Anspach

Charmantes Fachwerkhaus mit großem Garten, Pool und Garage in Neu-Anspach

Neue Pforte
61267 Neu-Anspach
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
6
Fläche
112 m²
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Objekt-ID: 38045216

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 112.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: 01.09.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.580,36 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1901
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem liebevoll gepflegten Fachwerkhaus mit Geschichte, Charakter und einer Vielzahl an charmanten Details. Das ursprünglich im Jahr 1901 erbaute Haus wurde 1947/48 um einen Anbau erweitert.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme: Ein kleiner, einladender Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie direkt ins behagliche Wohnzimmer. Hier lässt es sich gemütlich verweilen.

Die Einbauküche ist ein echter Blickfang und lässt keine Wünsche offen. Einige Stufen führen Sie von hier in das gemütliche Esszimmer, das direkt an das Gäste-Duschbad anschließt. Von dieser Ebene gelangen Sie hinaus auf die überdachte Terrasse (Pergola) – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien – sowie in den wunderschönen angelegten Garten mit eigenem Brunnen.

Im 1. Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein helles Tageslichtbad mit Badewanne – ein wunderbarer Rückzugsort für entspannte Momente.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum zur Entfaltung: Ein Zimmer, das sich ideal als Yoga- oder Stauraum eignet, sowie ein weiteres, vielseitig nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer runden das Raumangebot ab.

Im Kellergeschoss befinden sich ein Heizungsraum sowie ein praktischer Kellerraum. Auch von hier haben Sie einen direkten Zugang in den Garten – ideal für den Alltag oder als Ausgangspunkt zur Gartenpflege.

Ein Gartenparadies mit Pool
Der liebevoll angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand ist eine grüne Oase der Ruhe. Hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen – ob beim Sonnenbaden am Pool, beim Gärtnern oder bei geselligen Sommerabenden auf der Terrasse.

Eine Garage sowie ein Unterstellplatz bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
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Lage

Neue Pforte
61267 Neu-Anspach
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Neu-Anspach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.975,76 €/m² in Neu-Anspach.

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